Herenhuis met 4 slaapkamers gelegen aan het Lambertusplein in Blerick. Dit herenhuis is voorzien van tal van authentieke elementen zoals glas-in-lood, originele tegelvloeren en binnendeuren. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, doorzonwoonkamer met open keuken en een patio. Energielabel C. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op het Lambertusplein met speelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en Venlo zijn gelegen op korte afstand. Eveneens in de directe nabijheid bevindt zich een treinstation, de Maas en haar uiterwaarden.
Algemeen:
Kelder:
De provisiekelder is vanuit de ontvangsthal te betreden en is ca. 9m2.
Begane grond:
Vanuit het trottoir is de overdekte entree te bereiken. De entree is nog voorzien van de authentieke glas-in-lood ramen. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder en de woonkamer. Tevens is de hal voorzien van de authentieke tegelvloer. De doorzonwoonkamer is ca. 25,5m2, is voorzien van een laminaatvloer en glas-in-lood. De open keuken ca. 6,5m2 is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, geeft toegang tot de toiletruimte en de patio. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en wastafel.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 11,5m2 en ca. 13m2. Beiden slaapkamers zijn voorzien van muurkasten en laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer ca. 6m2 is voorzien van een douchecabine, zwevend closet, wastafel met badkamermeubel en een loopdeur naar de tuin.
2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15m2 en voorzien van een dakkapel en de originele spanten. De andere slaapkamer is ca. 10m2, voorzien van een dakraam, ligbad en een wastafel. Tevens is hier ook de CV-opstelling gesitueerd.
Patio:
De patio is ca. 6m2, geheel betegeld en richting het zuidwesten gesitueerd.
Algemeen:
Bouwjaar 1933, woonoppervlakte ca. 125m2, inhoud ca. 474m3, perceeloppervlakte 67m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2018. De woning is voorzien van deels dakisolatie en deels kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Veel authentieke elementen zoals de tegelvloer, deuren en glas-in-lood zijn behouden gebleven. Energielabel C. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op het Lambertusplein met speelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en Venlo zijn gelegen op korte afstand. Eveneens in de directe nabijheid bevindt zich een treinstation, de Maas en haar uiterwaarden.
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
