nieuw
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
Kramersstraat 2
26

Kramersstraat 2

5914 PD VENLO

hoekwoning

€ 190.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Hoekwoning met onderhoudsvrije tuin in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-noord. De woning is voorzien van o.a. een woonkamer met open keuken en veel daglichttoetreding, 3 slaapkamers, een kelder en een bergzolder. De tuin is voorzien van 2 bergingen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige woonwijk met alle voorzieningen bij de hand zoals scholen, speelgelegenheden en winkels.


Indeling:
Vanuit de ontvangsthal is de kelder te betreden. De kelder is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Via de beklinkerde voortuin bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de half betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en buitenraam, de trapopgang naar de 1e verdieping, de deur naar de kelder en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 31m2) bestaat uit een zitgedeelte met veel daglichtinval en een eetgedeelte grenzend aan de open keuken. De L-vormige keuken is in 2020 gerealiseerd en voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en een loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer 2020.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een inbouwkast, vlizotrap en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer 2020. De slaapkamers zijn ca. 5m2, ca. 9m2 en ca. 15m2. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafel en buitenraam.

Vliering:
Via een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken. De zolder bestaat uit 2 compartimenten waarvan 1 is voorzien van de CV-opstelling.

Tuin:
De ruime voortuin is geheel beklinkerd en omheind. De achtertuin is geheel beklinkerd, omheind, heeft een overdekt terras ca. 18m2 en een vrije achterom. De tuin is voorzien van 2 bergingen, 1 houten berging met verlichting en buitenraam, 1 stenen berging met elektra en verlichting.


Algemeen:
Bouwjaar 1950, inhoud ca. 305m3, woonoppervlakte ca. 76m2, perceel oppervlakte 125m2. De CV ketel is van het merk Feroli en dateert van 2006.
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en speelgelegen. Het centrum van Venlo is gelegen op enkele minuten fietsen en de uitvalswegen op enkele minuten rijden.

Vraagprijs: € 190.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
305 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Bergruimte oppervlakte
14 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×