Klingerbergsingel 75

5925 AG VENLO

twee onder een kapwoning

€ 279.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage gelegen in Blerick. De keuken is in 2013 gerenoveerd en in 2020 zijn de toiletruimte en badkamer gerenoveerd. Verder is deze woning voorzien van 3, mogelijk 4, slaapkamers en een zonnige achtertuin. Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn op 5 autominuten gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit een beklinkerd looppad is de entree te bereiken. De ontvangsthal is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is ca. 29m2 en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de L-vormige keuken. De keuken is in 2013 gerenoveerd en ingericht met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en inbouwspotjes. Vanuit de keuken is de tuin te betreden.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, technische ruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 6m2, ca. 7,5m2 en ca. 12m2. De geheel betegelde badkamer is in 2020 gerenoveerd en ingericht met een ligbad, douche met hand- en regendouche, zwevend closet, designradiator, wastafel, badkamermeubel, inbouwspotjes en een raam.

2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van de witgoedaansluitingen en een wastafel. Met enkele aanpassingen bestaat er de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De grotendeels beklinkerde achtertuin is op het Westen gelegen en voorzien van een handmatig te bedienen zonnescherm. Achter in de tuin is een vrijstaande garage ca. 16,5m2 met vliering gelegen , de garage is voorzien van elektra- en wateraansluitingen. Tevens is de tuin te betreden middels een dubbele poort en een loopdeur aan de voorzijde.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, woonoppervlakte ca. 78m2, inhoud ca. 307m2, perceeloppervlakte 226m2. De CV-opstelling is van het merk Vaillant en bouwjaar 2013. De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing in houten kozijnen. De keuken is in 2013 gerenoveerd en in 2020 zijn de toiletruimte en badkamer gerenoveerd. Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn op 5 autominuten gelegen.

Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
307 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²
Bergruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 91 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×