nieuw
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
Klingerbergsingel 241
48

Klingerbergsingel 241

5925 AH VENLO

twee onder een kapwoning

€ 399.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk. Deze woning heeft o.a. een uitgebouwde woonkamer met gashaard en marmeren vloer, semi-open keuken, bijkeuken, een inpandige garage, 4 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is zeer sfeervol aangelegd. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/ A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de ruime eigen oprit is er toegang tot de overdekte entree en de garage. De entree/ hal met garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De ruime uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorzijde een zithoek met gashaard. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. Een lichtkoepel en 2x openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De verdekt opgestelde keuken in U-opstelling is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. De voormalige garage is ingedeeld in een berging en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een extra spoelbak, de witgoedaansluitingen en opbergkasten. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging. De berging is voorzien van een geïsoleerde dubbele deur naar de oprit. De bijkeuken en de berging zijn voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Eén slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, één slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De gerenoveerde badkamer is ingericht met een 2-persoonsinloopdouche met regendouche en thermokraan, wastafel, 2e toilet en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakvenster en vloerbedekking. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot de aparte cv-ruimte met de gehuurde combi CV-ketel (Remeha 2020).

Tuin:
De parkachtige achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met een groot gazon, borders met beplanting, een terras en een houten tuinhuis.

Algemeen:
Bouwjaar 1991, inhoud ca. 500m3, woonoppervlakte ca. 144m2, perceelsoppervlakte 259m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. De woning is volledig geïsoleerd. Combi CV-ketel Remeha 2020. Deze 2-onder-kap woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg in een kindvriendelijke woonwijk. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/ A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand.

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
500 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 94 m² en is gelegen op het noorden

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×