In een kindvriendelijke woonwijk is deze goed onderhouden, ruime woning gelegen. De woning heeft o.a. een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping. De tuin is gelegen op het westen en te bereiken middels een vrije achterom. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Tegelen is gelegen op ca. 5 minuten fiets afstand.
Indeling:
Begane grond:
In de beklinkerde voortuin bevindt zich de stenen berging (ca. 6m2) met elektra. Vanuit de voortuin is er toegang tot de entree van de woning. De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De ruime woonkamer (ca. 29m2) is voorzien van een laminaatvloer en een trapkast. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer en biedt uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met 5-pitsgasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Middels een loopdeur is er vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 9m2, 9m2 en 14m2 groot en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Middels een vaste trapopgang is er toegang tot de overloop van de 2e verdieping. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen. Achter knieschotten is er voldoende bergruimte. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een Novilonvloer en een dakvenster.
Tuin:
De geheel betegelde achtertuin is gelegen op het westen en heeft een vrije achterom. Verder heeft de tuin een ruime overkapping aan de woning en borders met beplanting.
Algemeen:
Bouwjaar 1973, inhoud ca. 346m2, woonoppervlakte 103m2, perceeloppervlakte 113m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Combi CV-ketel Vaillant 2015. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Tegelen is gelegen op ca. 5 minuten fiets afstand.
Vraagprijs: € 182.500,- k.k.
