verkocht
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
Klaproosweg 14
59

Klaproosweg 14

5915 HX VENLO

vrijstaande woning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Royale vrijstaande villa met riante woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin, een inpandige garage, 5 slaapkamers en schitterende tuin in een rustige woonomgeving in Venlo. De villa is onder gebouwd architectuur van Alphen en de aanbouw is gebouwd onder architectuur van Eteine Timmermans. De woning is gelegen op ca. 10 minuten fietsen van het centrum en 5 autominuten van de uitvalswegen A67 en A73.

Indeling:
Begane grond:
Middels een ruime oprijlaan bereikt men de overdekte entree van de woning. De royale ontvangsthal (ca. 18m2) geeft toegang tot de schitterende open trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, meterkast, toiletruimte, inpandige garage, zitkamer en de leefkeuken. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, raam en natuurstenen fontein. De L-vormige woonkamer ca. 45m2 is zeer ruim van opzet en ontvangt door de vele en grote vensters zeer veel daglicht. De woonkamer is verder voorzien van een gezellige open houthaard, inbouwspots, strak stucwerk en 2 dubbele schuifpuien welke toegang geven tot de tuin en een erker aan de zijkant. De woonkamer geeft vanuit een loopdeur toegang tot de grote leefkeuken en een provisieruimte. De provisieruimte (ca. 3m2) is tevens voorzien van een wijnopslag waarvan de temperatuur te regelen is met een airco. De leefkeuken met zithoek (ca. 48m2) is ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en granieten werkblad. Vanuit de keuken is er een mooi zicht over de tuin en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De houten trap geeft toegang tot de logeerkamer die momenteel gebruik wordt als kantoorruimte. Via de keuken komt men in de grotendeels betegelde bijkeuken (ca. 8m2) die is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een douchecabine. De bijkeuken is verder voorzien van een keukenblok met dubbele spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een Noorse Leistenen tegelvloer.

1e verdieping:
De slaapkamer (ca. 18m2) die vanuit de trapopgang in de keuken is te betreden. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor- werkkamer. De slaapkamer heeft ook toegang tot een eigen badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

1e verdieping:
De royale overloop bestaat uit een grote vide en geeft toegang tot 5 slaapkamers (ca. 8m2, 9m2, 12m2 en 12m2) de badkamer en een separate toiletruimte. De 3 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel en toegang tot een separate toiletruimte, bergruimte en badkamer. De masterbedroom beschikt over een riant balkon met dubbele deuren, airco, een inloopkast en badkamer ensuite. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te betreden. Hier is ook de CV-opstelling gesitueerd.

Tuin:
De voortuin bestaat uit borders met beplanting en een riante oprit. De parkachtige achtertuin ontvangt op elk moment van de dag zonlicht en beschikt over meerdere terrassen. Centraal in de tuin is een vijverpartij gelegen. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een computer gestuurde beregening installatie. Vanuit de woning is er optimaal tuincontact. De garage is tevens toegankelijk vanuit de woning.

Garage:
Ruime garage met sectionaalpoort aan de voorzijde. De garage (ca. 25m2) is toegankelijk via de keuken en er is een loopdeur naar de tuin. De garage heeft natuurlijke lichtinval.

Algemeen:
Bouwjaar 1970, inhoud ca. 914m3 woonoppervlakte ca. 234m2, perceeloppervlakte 1400m2. De CV-installatie is van het bouwjaar 2017 en het merk Nefit. De woning is voorzien van gedeeltelijke dakisolatie, dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en muurisolatie. De woning is onder architectuur gebouwd en beschikt over een parkachtige tuin. De woning is verder voorzien van een riante woonkamer met schitterend zicht over de tuin, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen op ca. 10 minuten fietsen van het centrum en 5 autominuten van de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1960 tm 1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
1.400 m²
Inhoud
914 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×