In een rustige woonwijk gelegen tussenwoning met tuin en vrije achterom. Deze woning heeft o.a. een provisiekelder, een ruime woonkamer, een aparte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De woning is gelegen aan een rustige straat op fietsafstand van het centrum van Tegelen. Supermarkt en een basisschool bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.
Indeling:
Kelder:
De ruime provisiekelder (ca. 5,5m2) is voorzien van een ventilatiekoekoek.
Begane grond:
De hal geeft toegang tot de moderne deels betegelde toiletruimte met staand closet, fontein en buitenraam, de toegangsdeur naar de kelder, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De gezellige doorzonwoonkamer (ca. 28m2) heeft veel lichtinval. De keuken is gesitueerd in de achterbouw waardoor er meer mogelijkheden voor het inrichten van de woonkamerzijn. Het keukenblok (ca. 8,5m2) is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi oven-magnetron, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. In de keuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een loopdeur geeft toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een muurkast.
De slaapkamers zijn ruim (ca. 7,5m2, 8m2 en 11m2) , één kamer doet momenteel dienst als kleedkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, radiator en buitenraam.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier is de combi CV-ketel gesitueerd.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is nagenoeg geheel bestraat. In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging (ca. 5m2). De tuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom.
Algemeen:
Bouwjaar 1953, inhoud ca. 355m3, woonoppervlakte ca. 79m2, overig inpandig ca. 18m2, perceelsoppervlakte 118m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten redelijk tot goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Combi CV-ketel 2009 Awb. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Tegelen is gelegen op fietsafstand. Supermarkt en een basisschool bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
