verkocht onder voorbehoud
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
Kieenweg 5
60

Kieenweg 5

5991 EK BAARLO

twee onder een kapwoning

€ 499.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Gemoderniseerde 2 onder 1 kap boerderijwoning met authentieke elementen en geheel in stijl ingericht. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer, separate keuken, 4 slaapkamers, een toegankelijke zolder en een ruime loods.
De tuin met recent aangelegd zwembad biedt tal van mogelijkheden. De dorpskern van Baarlo is gelegen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Middels de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt men in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer. De ruime gezellige lichte woonkamer (ca. 39m2) kan op verschillende manieren ingericht worden. Momenteel grenst het zitgedeelte aan de dubbele openslaande deuren naar het terras wat zorgt voor een optimaal tuincontact. De prachtige balken en spanten in het plafond zijn zichtbaar en in combinatie met het stucwerk krijgt de boerderijwoning een moderne uitstraling. Op de vloer in de woonkamer liggen massieve planken.
De separaat gelegen leefkeuken (ca. 12m2) is ingericht met een keukenblok in U-opstelling voorzien van een 5-zone inductie kookplaat, een afzuigkap in schouwmantel, een combi oven-magnetron, vaatwasser en schitterend Terrazzo werkblad. Verder is de riante keuken voorzien van een ruime trapkast wat zorgt voor extra bergruime. De keuken heeft veel lichtinval en er is een deur naar een overdekt terras in de zij-tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met vaste inbouwkastenwand en deur naar de toiletruimte en badkamer. De moderne grotendeels gestucte toiletruimte heeft een zwevend closet en natuurstenen fontein en plafondinbouwspots. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, designradiator, afzuiging en plafondinbouwspots. De ontvangsthal, keuken, bijkeuken, toiletruimte en badkamer zijn voorzien van verschillende typen Raw Stones®. De keuken bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de toiletruimte. De kamers zijn voorzien van een dakkapel en de master bedroom is voorzien van airco. De slaapkamers zijn ca. 9,5m2, 10m2, 12m2 en 14m2 groot. De toiletruimte heeft een zwevend closet, een natuurstenen fonteintje, inbouwspots en betonstuc wanden. Er kan indien gewenst een badkamer gemaakt worden van een van de slaapkamers, de voorzieningen hiervoor zijn reeds getroffen. De overloop heeft daglichtinval door een lichtstraat in het dak. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de overloop van vloerbedekking.

2e verdieping:
Een vaste trap van een paar treden geeft toegang tot de zolder. De zolder bestaat uit 2 delen. 1 gedeelte met dakvenster, planken vloer en verwarming. Vervolgens geven 3 treden en een deur toegang tot de ruime bergzolder.

Tuin/loods/garage:
De tuin is gelegen rondom het perceel met de hoofdtuin gelegen aan de woonkamer en de 2e hoofdtuin gelegen aan de keuken. De tuin toegankelijk via de woonkamer heeft een ruim terras aan de woning deels overdekt, een groot gazon, een recent gebouwd zwembad van 8x4 meter met filter-chloor installatie en verwarmd middels een warmtepomp. En afsluitbaar middels een roldek. Rondom het zwembad ligt een vlonderterras. De tuin heeft beplante borders en bloembakken is geheel omheind heeft veel groen en biedt voldoende privacy en is gelegen op het Zuiden.

Aan de zijkant van de woning grenzend aan de keuken ligt de oprit met dubbele toegangspoort en looppoort naar de patiotuin. De patiotuin heeft een overdekt terras aan de keuken, een ruime binnenplaats en toegang tot de garage/loods. De loods kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en heeft een eigen meterkast met krachtstroom, een keukenblok met spoelbak en kraan en een bergzolder over de gehele oppervlakte.

Algemeen:
Bouwjaar 1661, inhoud ca. 640m3, woonoppervlakte ca. 142m2, perceeloppervlakte 640m2. De gemoderniseerde boerderijwoning is in 2001 geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbelglas, gevelisolatie, nieuwe bedrading, krachtstroom, vloerverwarming (deels). De CV-opstelling dateert van 2017 en is van het merk Atag. Op het garage dak liggen maar liefst 14 zonnepanelen. Het zwembad aangelegd in 2020. De woning is gelegen op een unieke locatie dichtbij de dorpskern van Baarlo.

Vraagprijs: € 499.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1661
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
zwembad, zonnecollectoren
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Inhoud
543 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Bergruimte oppervlakte
58 m²
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 344 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×