verkocht
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
Kerboschstraat 27
36

Kerboschstraat 27

5913 WJ VENLO

twee onder een kapwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Uitgebouwde geschakelde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers in Venlo-Oost. Deze woning beschikt o.a. over een royale uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers en hobbyruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.


Indeling:

Begane grond:
Vanuit de oprit zijn zowel de entree alsmede de inpandige berging te bereiken. De ontvangsthal is voorzien van de meterkast, beschikt over een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is maar liefst ca. 33m2 en voorzien van een trappenkast en heeft toegang tot een portaal. De woonkamer en serre zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is zowel de serre alsmede een portaal bereikbaar welke toegang geeft tot de trapopgang en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De serre (ca. 19m2) is voorzien van een 3-delige schuifpui en heeft een open doorgang naar de keuken. De keuken (ca. 9m2) is voorzien van een L-opstelling met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven magnetron, spoelbak met flexibele uitloop, vaatwasser, terrazzo werkblad en een loopdeur naar zowel de bijkeuken als de tuin. In de bijkeuken (ca. 9,5m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen, de close-in boiler voor de keuken, een loopdeur naar de bergruimte en een trapopgang naar de vliering. De vliering is maar liefst ca. 9m2, voorzien van een dakraam en kan dienst doen als kantoorruimte/hobbyruimte/bergruimte. De bergruimte is ca. 10m2 en voorzien van een loopdeur naar de oprit.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 10m2 en 12,5m2 groot. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 1 slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast en is voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, douche met hand- en regendouche, zwevend closet, wastafel, badkamermeubel, designradiator en een raam.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder op de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van de Cv-opstelling en geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer (ca. 12m2) is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.
De 2e verdieping is voorzien van dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Het dakkapel aan de achterzijde dient nog afgewerkt te worden. Er bestaat de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren of een grote slaapkamer te maken.

Tuin:
De voortuin bestaat uit een groenstrook en een beklinkerde oprit.
De privacyrijke achtertuin ontvangt op elk moment van de dag zon en is voorzien van een beklinkerd terras en gazon.

Algemeen:
Bouwjaar 1984, woonoppervlakte ca. 161m2, inhoud ca. 573m3, perceeloppervlakte 218m2. De CV-opstelling is van het merk Remeha en bouwjaar 2005. De woning is voorzien van vloerisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De kozijnen zijn in 2019 geschilderd. Deze uitgebouwde woning is gelegen nabij het Burgemeester Bergerpark, op ca. 100m afstand van ’t Rienke (natuurhistorisch erfgoed), in een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk. In de directe nabijheid van winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Vraagprijs: € 355.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
573 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×