nieuw
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
Karel V-laan 15
30

Karel V-laan 15

5915 ZC VENLO

tussenwoning

€ 289.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met een garage gelegen in Venlo-Oost. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer met openslaande tuindeuren, 3 (mogelijk 4 en/of 5) slaapkamers en een ruime overkapping in de tuin. Verder is deze woning volledig geïsoleerd, voorzien van grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazing, elektrisch te bedienen rolluiken en 2 airconditionings. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Venlo-Oost. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit het trottoir is de entree te betreden. De ontvangsthal is voorzien van de meterkast, garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken (ca. 10,5m2) gesitueerd en ingericht in een L-opstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, spoelbak, vaatwasser en tegelvloer. De uitgebouwde woonkamer is maar liefst ca. 30m2 en voorzien van airconditioning (2020), openslaande tuindeuren en een fraaie hardhoutenvloer. Vanuit de woonkamer is een portaal te betreden welke toegang biedt tot de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend closet.

1e verdieping:
De overloop met airconditioning geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8m2, ca. 12m2 en ca. 12m2. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, zwevend closet, wastafel, design radiator, raam en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
De 2e verdieping is ca. 21m2 en voorzien van de witgoedaansluitingen en CV-opstelling. Met enkele aanpassingen bestaat er de mogelijkheid om hier een 4e en/of eventueel 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het Zuidoosten gelegen, voorzien van een achterom, een overkapping van ca. 17,5m2 en is geplaatst in 2017. Verder beschikt de woning over een garage, welke momenteel opgedeeld is in een 2-tal ruimtes met een kantelpoort en vliering.

Algemeen:
Bouwjaar 1982, woonoppervlakte ca. 99m2, inhoud ca. 413m3, perceeloppervlakte 143m2. De CV-opstelling is van het merk Atag en bouwjaar 2013. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen(2018/2019) met HR++ beglazing. Verder is de woning voorzien van een 2-tal airconditionings(2020), vernieuwde mechanische afzuiging(2020) en elektrisch te bedienen rolluiken(2019). De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Venlo-Oost. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
413 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²
Bergruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×