verkocht
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
IJsduikerstraat 11
42

IJsduikerstraat 11

5912 TX VENLO

tussenwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Keurig onderhouden instapklare tussenwoning met o.a. 3 (mog. 4) slaapkamers ruime tuin gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in Venlo-Zuid. In de nabijheid liggen scholen, winkels en speelgelegenheden en op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.

Indeling:

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de deels betegelde toiletruimte v.v. staand closet en fontein, een ruime trapkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 24m2) heeft een gezellige zithoek. De deels afgescheiden keuken (ca. 8m2) is ingericht met een ruim keukenblok v.v. veel bergruimte, een koelkast, diepvries, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Aan de achterzijde geven 2 loopdeuren toegang tot de tuin. 1 deur bevindt zich in de keuken en 1 deur ligt in de woonkamer. Over de gehele begane grond ligt een moderne lichte tegelvloer. De woning kan eenvoudig uitgebouwd worden, de buitenmuren staan reeds.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 9m2, 9,5m2 en 12,5m2) en de badkamer. Alle slaapkamers hebben veel daglichttoetreding en zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. Over de gehele verdieping ligt een moderne lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche met thermokraan, wastafel met kastenwand, designradiator en buitenraam.

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de 2e verdieping. Op zolder bevindt zich de C.V. opstelling. Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren. Er kan eventueel een 4e slaapkamer gemaakt worden.

Tuin:
De voortuin is beklinkerd en deels beplant.
De diepe achtertuin is v.v. een terrasoverkapping met elektra en een kastenwand met aansluitingen voor extra witgoed. Aan de achterzijde ligt een stenen berging v.v. elektra en er is een vrije achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en is geheel omheind.

Algemeen:
Bouwjaar 1970, inhoud ca. 308m3, woonoppervlakte ca. 88m2, perceeloppervlakte 146m2. De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbelglas en grotendeels van rolluiken. In 2020 is de buitenzijde geschilderd. De woning heeft een spouw. De C.V. ketel is van het merk Intergas en dateert van 2012, de huur per maand bedraagt € 33,-. De woning is zeer goed onderhouden en verkeert in instapklare staat. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van scholen, winkels en diverse speelgelegenheden. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.

Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het noordoosten

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×