verkocht
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
Hinsbeckerweg 17
42

Hinsbeckerweg 17

5915 PT Venlo

vrijstaande woning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Vrijstaande onder architectuur gebouwde villa gelegen op een toplocatie in “Villapark Nieuw Stalberg”. De villa is o.a. voorzien van een souterrain met garage, riante lichte woonkamer met zowel een gas- als houthaard, ruime leefkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De villa is gelegen in een zeer rustige, groene leefomgeving met alle voorzieningen gelegen op korte afstand. Natuurgebied “de Groote heide” grenst aan het villapark. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. Zowel de Nederlandse als de Duitse uitvalswegen zijn gelegen op ca. 5 autominuten.


Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is te betreden vanuit de oprit en vanuit de hal en is voorzien van een inpandige garage (ca. 27,5m2) met plek voor 2 auto's en een elektrisch bedienbare Sectionaalpoort. In het souterrain bevinden zich nog 3 separate ruimtes waarvan er 2 ca. 17m2 zijn en gebruikt worden als berging en de als hobbyruimte/kantoorruimte. De 3 ruimte wordt gebruikt als wijnkelder/provisiekelder.

Begane grond:
De statige entree van de woning bestaat grotendeels uit glas. Een dubbele voordeur geeft toegang tot de prachtige lichte ontvangsthal (ca. 13m2) met schitterende marmerenvloer. Via de hal is er toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar het souterrain, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en waskom. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer ca. 55m2 is ruim van opzet en verdeeld in 2 niveaus. De hele woonkamer is voorzien van strak stucwerk, gashaard, houthaard, inbouwpots en een mooie lichte houtenvloer. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken en de speelkamer/hobbyruimte (12,5m2) te bereiken. De luxe leefkeuken ca. 8m2 met schiereiland is ingericht met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi oven-magnetron, vaatwasser, spoelbak, vloerverwarming en granieten werkblad. 2 dubbele schuifpuien geven toegang geven tot het ruime terras gelegen op het Zuiden.

1e verdieping:
De vide met royale overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, 1 badkamer en de wasruimte. 3 slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De masterbedroom ca. 26m2 is voorzien van een zeer ruime inloopkast, gashaard en badkamer ensuite. De masterbedroom en de overloop zijn voorzien van dezelfde houten vloer als de beneden verdieping. De geheel betegelde badkamer (ca. 8,5m2) is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, badkamermeubel, zwevend closet, buitenraam, designradiator en inbouwspotjes. De andere slaapkamers zijn ca. 9,5m2, ca. 12,5m2 en ca. 12,5m2. De 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, zwevend closet, designradiator en buitenraam. De wasruimte met tegelvloer is voorzien van de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen.

Tuin:
De royale parkachtige tuin is geheel rondom de villa gelegen. De beklinkerde oprit biedt plek aan zeker 3 auto's en geeft toegang tot de inpandige garage. De tuin is voorzien van een terras rondom de woning en een groot gazon. Aan de woning is het terras overdekt en voorzien van een lichtstraat. Verder is de tuin geheel omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie.

Algemeen:
Bouwjaar 2004, woonoppervlakte ca. 206m2, inhoud ca. 1140m3, perceeloppervlakte 1116m2. De CV-installatie is van het bouwjaar 2004 en het merk Nefit-HR. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van beglazing in hardhouten kozijnen. In 2017 is de gehele woning van binnen geschilderd en zijn de vloeren opnieuw geschuurd. De villa is gebouwd onder architectuur en gelegen op een parkachtig perceel. Natuurgebied "de Groote heide" grenst aan het villapark. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. Zowel de Nederlandse als de Duitse uitvalswegen zijn gelegen op ca. 5 autominuten.

Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 2001 tm 2010
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
1.116 m²
Inhoud
1.140 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
98 m²

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Locatie


Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×