verkocht
Heutzstraat 49
Heutzstraat 49
Heutzstraat 49
3

Heutzstraat 49

5913 AJ VENLO

tussenwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Karakteristiek woonhuis met 3 (mogelijk 4) slaapkamers gelegen in Venlo-Oost. Deze woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing met deels rolluiken. De woning is gelegen op loopafstand van het Julianapark, het centrum van Venlo en een basisschool. Winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Kelder:
De provisiekelder is ca. 20m2 en biedt zeer veel bergruimte.

Begane grond:
Vanuit het trottoir is de entree te bereiken. De royale ontvangsthal met tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer, een portaal, de keuken, toiletruimte en een werkkamer/slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is ca. 18m2 en voorzien van een sfeervolle houthaard. De keuken is ca. 12m2 en ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een staand closet, urinoir en een wastafel. De werk- slaapkamer is ca. 15m2, voorzien van een houten vloer en kan tevens gebruikt worden als slaapkamer. Het portaal geeft toegang tot de kelder, tuin en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamers, technische ruimte en een vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 9m2, ca. 9,5m2 en ca. 13,5m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een royaal ligbad, douchecabine met hand- en regendouche, zwevend closet, designradiator, wastafel en badkamermeubel. De technische ruimte is ingericht met de CV-opstelling.

2e verdieping:
De 2e verdieping is maar liefst ca. 20m2 en voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Met een kleine aanpassing bestaat er de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en biedt zeer veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1910, woonoppervlakte ca. 140m2, inhoud ca. 540m3, perceel 115m2. Deze woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing met deels rolluiken. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2017. Dit karakteristieke huis is gelegen in Venlo-Oost op loopafstand van het Julianapark, het centrum van Venlo en een basisschool. Winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Lees meer

Foto's

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, dakraam
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
540 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
78 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het zuidwesten

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×