Grotendeels gerenoveerde levensloopbestendige woning nabij het centrum van Tegelen. Deze woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamer, 2 badkamers en een sfeervolle doorzonwoonkamer. De keuken is in 2020 gerealiseerd en de zolder is in 2020 gerenoveerd. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand ligt het centrum van Tegelen, een basisschool en op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
Indeling:
Kelder:
De provisiekelder is ca. 8m2 en voorzien van de witgoedaansluitingen.
Begane grond:
Vanuit de grotendeels beklinkerde voortuin is de entree te bereiken. De hal is voorzien van een tegelvloer met houtlook en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, radiator en raampje. De keuken (ca. 9,5m2) is in 2020 gerealiseerd en voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven magnetron, spoelbak met flexibele uitloop, granieten werkblad, mat zwarte bergkastjes met anti-vingerprint. De keuken geeft toegang tot de kelder, woonkamer en bijkeuken. De sfeervolle doorzonwoonkamer is ca. 29m2 en heeft een open doorgang naar de keuken. De bijkeuken(ca. 6m2) is voorzien van inbouwspotjes, een loopdeur naar de slaapkamer en tuin. De slaapkamer(ca. 13,5m2) is voorzien van een muurkast, inbouwspotjes en loopdeur naar de badkamer. De geheel betegelde badkamer(ca. 6m2) is ingericht met een zwevend closet, inloopdouche, wastafel, raam, inbouwspotjes en vloerverwarming. De woonkamer, keuken, bijkeuken en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie eiken houtenvloer. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers(ca. 8m2, ca. 12,5m2 en ca. 13,5m2), de badkamer, een muurkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. De deels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en raam.
2e verdieping:
De gehele zolderverdieping is in 2020 gerenoveerd en voorzien van nieuw stucwerk, een Veluxdakraam en een laminaatvloer. De voorzolder is voorzien van een Veluxdakraam en geeft toegang tot de 5e slaapkamer. De slaapkamer is ca. 16,5m2 en voorzien van een dakkapel.
Tuin:
De achtertuin is op het Zuiden gelegen en beschikt over een eigen achterom. De tuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van een kleine vijverpartij en handmatig te bedienen zonnescherm. De tuin is tevens ook voorzien van een gemetselde berging met de CV-opstelling en elektra- en wateraansluitingen.
Algemeen:
Bouwjaar 1961, woonoppervlakte ca. 143m2, inhoud ca. 503m3, perceeloppervlakte 192m2. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De CV-opstelling is van het merk Vaillant en het bouwjaar 2016. De keuken is in 2020 gerealiseerd en de zolder is in 2020 gerenoveerd. De woning is levensloopbestendig en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand ligt het centrum van Tegelen, een basisschool en op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
