nieuw
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
Henri Hermansstraat 11
47

Henri Hermansstraat 11

5931 JD Tegelen

hoekwoning

€ 279.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning op ruim perceel met dubbele garage/loods aan de achterzijde van de woning. De loods kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden waaronder opslag of een bedrijf aan huis. De woning heeft verder o.a. 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en een ruime tuin. Het centrum van Tegelen met alle voorzieningen en de basisschool ligt op loopafstand.


Indeling:

Begane grond:
Via een looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning.
De hal geeft toegang tot de (nieuwe) meterkast, de garderobe, de geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet, fontein, plafondinbouwspots en buitenraam, de trapopgang naar de 1e verdieping, een ruime trapkast en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De doorzonwoonkamer (ca. 26m2) heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De deels afgescheiden open keuken (ca. 7,5m2) is compleet ingericht met een modern keukenblok met schiereiland, een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. De keuken heeft veel bergruimte. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een antracieten tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De trapopgang geeft toegang tot de ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8m2, 12,5m2 en 13,5m2), een separate wasruimte en de badkamer. De master bedroom is voorzien van airco. De badkamer (ca. 5m2) is geheel betegeld, heeft een douchecabine met thermokraan, een zwevend closet, een wastafel met handdoekkasten, een designradiator en een buitenraam. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich in een separate wasruimte. De verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking behoudens 1 slaapkamer, de badkamer en de wasruimte.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de recent gerenoveerde zolderverdieping. De overloop met dakvenster geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich achter de knieschotten bergruimte en de C.V. opstelling. De 4e slaapkamer heeft aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel. Op maat gemaakte deurtjes geven toegang tot extra bergruimte. De gehele zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin/garage/loods:
De mooi aangelegde voortuin bestaat uit sierbestrating en een laag omkaderde border met beplanting. De achtertuin is voorzien van 2 terassen. 1 terras is gelegen aan de woning en voorzien van een zonnescherm en 1 terras is gelegen achterin de tuin en is voorzien van een overkapping. Een stenen berging biedt plaats voor het stallen van o.a. de fietsen. Verder heeft de tuin een gazon en een looppad naar de dubbele garage/loods. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin geeft een loopdeur toegang tot een dubbele garage/loods.

De loods (ca. 36m2) is geheel gestuct en afgewerkt met een beton gecoate vloer. Het plafond is voorzien van spots. Dubbele sectionaalpoorten geven aan de achterzijde toegang tot de loods. 2 raampartijen geven zicht op de tuin en daglicht in de loods. De loods is voor verschillende doeleinden geschikt en kan o.a. aangewend worden als bedrijfsruimte, opslag, of als stalling voor voertuigen. Aan de achterzijde ligt een binnenplaats aangeduid als “eigen terrein” en is enkel toegankelijk voor bevoegden.

Algemeen:
Bouwjaar 1963, inhoud ca. 450m3, woonoppervlakte ca. 110m2, overige gebruiksoppervlakten ca. 41m2, perceeloppervlakte 268m2. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De C.V. ketel dateert van 2016. De muren zijn voorzien van een spouw en het dak is volledig geïsoleerd. De master bedroom is voorzien van airco. De zolder is recentelijk geheel gerenoveerd. Aan de achterzijde van de woning grenzend aan de tuin ligt een dubbele garage/loods geschikt voor meerdere doeleinden. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en speelgelegenheden liggen in de directe omgeving. Het centrum van Venlo is is gelegen op ca. 15 minuten fietsen.

Vraagprijs: € 279.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1960 tm 1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
452 m³
Bergruimte oppervlakte
41 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×