In een rustige, geliefde woonomgeving is deze goed onderhouden eindwoning gelegen. Deze woning heeft o.a. een garage, een berging, een zeer ruime woonkamer met semi-open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en te bereiken middels een achterom via de garage. De mogelijkheid bestaat om met de auto achterom te komen. Energielabel C. De woning is gelegen aan een rustige, autovrije straat. In de directe nabijheid bevinden zich winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Blerick is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning is de entree gelegen. De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels een glazen deur is er toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 40m2) is aan de voorzijde uitgebouwd en heeft een ruime muurkast. De gehele begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De semi-open keuken is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn ca. 7m2, 13,5m2 en 16m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een novilonvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met bubbelfunctie (lucht aangedreven), douchecabine, vaste wastafel met meubel en handdoekenkast. Verder is de badkamer voorzien van een designradiator en vloerverwarming.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van de witgoedopstelling. Tevens is hier de combi CV-ketel (Nefit 2023). Vanuit de voorzolder is er toegang tot de bergzolder en de 4e slaapkamer. De slaapkamer is ca. 15m2 groot en voorzien van een Velux dakraam en een novilonvloer.
Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin heeft een groot terras aan de woning met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is gelegen op het westen. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging en de garage. De berging is ca. 8m2 groot. De garage is ca. 20m2 en voorzien van een elektrische kantelpoort. De mogelijkheid bestaat om met de auto achterom te komen.
Algemeen:
Bouwjaar 1978, inhoud ca. 500m3, woonoppervlakte ca. 140m2, externe bergruimte ca. 30m2, perceelsoppervlakte 169m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Combi CV-ketel Nefit 2023. Deze eindwoning is gelegen aan een rustige, autovrije straat. In de directe nabijheid bevinden zich winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Blerick is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.
Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
