Geschakeld vrijstaande levensloopbestendige woning gelegen in Venlo-oost. Deze woning is gelegen op een perceel van 431m2 en beschikt over een privacy rijke achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is verder voorzien van een inpandige garage, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze levensloopbestendige woning is gelegen in een rustige woonwijk. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Diverse winkelvoorzieningen vindt u in de directe nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit is zowel de overdekte entree alsmede de garage te betreden. De ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet.
De riante L-vormige woonkamer is maar liefst ca. 42m2 en voorzien van een sfeervolle Eikenhoutenvloer. Verder is de woonkamer voorzien van een houthaard, dubbel openslaande tuindeuren, open doorgang naar de keuken en geeft toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 19m2, voorzien van inbouwspotjes en beschikt over een badkamer ensuite. De geheel betegelde badkamer ca. 7,5m2 is ingericht met een zwevend closet, wastafel met badkamermeubel, designradiator, inloopdouche met zitje, inbouwspotjes, vloerverwarming, mechanische ventilatie en raam.
De slaapkamer en badkamer zijn in 2002 aangebouwd.
De L-vormige keuken ca. 10m2 is ingericht met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. De bijkeuken is ca. 10m2 en is voorzien van de CV-opstelling, spoelbak, biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de wasruimte en de tuin. De wasruimte is ca. 8m2, voorzien van de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage is ca. 16,5m2 en voorzien van een elektrische rolpoort.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers zijn ca. 12m2 en ca. 17,5m2. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakkapel. De geheel betegelde badkamer is ca. 10m2 en ingericht met een ligbad, douchecabine, staand closet, wastafel en een dakkapel.
Zolder:
De zolder is middels een vlizotrap te betreden en biedt veel extra bergruimte.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van groenstroken. De oprit biedt plek aan 1 á 2 auto’s.
De achtertuin is op het Zuidenoosten gelegen en heeft veel privacy. Aan het huis is een beklinkerd terras gelegen voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm. Verder is de tuin voorzien van een gazon en een houtentuinhuisje.
Algemeen:
Bouwjaar 1991, woonoppervlakte ca. 161m2, inhoud ca. 676m3, perceeloppervlakte 431m2. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De CV-opstelling is van het merk Bosch en bouwjaar 2009. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2002 is de aanbouw met slaapkamer en badkamer gerealiseerd. Verder is de woning voorzien van een oprit, een inpandige garage, op het zuiden gelegen tuin en een sfeervolle ruime woonkamer. Deze levensloopbestendige woning is gelegen in een rustige woonwijk. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Diverse winkelvoorzieningen vindt u in de directe nabijheid.
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
