verkocht onder voorbehoud
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
Frans Coehorststraat 9
27

Frans Coehorststraat 9

5913 RC VENLO

hoekwoning

€ 325.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Deze fraaie instapklare hoekwoning is gelegen in Venlo-Oost. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 (mogelijk 4), slaapkamers en een ruime onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is volledig geïsoleerd. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.


Indeling:

Begane grond:
Vanuit een beklinkerd looppad bereikt men de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van de meterkast, garderobe en geeft via een deur met glasinzet toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ca. 36,5m2 en ontvangt door de vele vensters veel daglichttoetreding. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is ingericht in een L-opstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met afdruiprek, vaatwasser, koelkast, combi-oven magnetron en veel bergruimte. Vanuit de woonkamer is een portaal alsmede de tuin te betreden. Het portaal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De geheel betegelede toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, ca. 10m2 en ca. 13,5m2. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een royale inloopdouche met hand- en regendouche en massagejets, zwevend closet, wastafel, badkamermeubel en een raam.

2e verdieping:
De royale 2e verdieping is ca. 25m2 en voorzien van een tegelvloer, de CV-opstelling, witgoedaansluitingen, 2 dakramen, knieschotten en heeft toegang tot een extra bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid om op de 2e verdieping een 4e slaapkamer en/of studeerkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een gazon, grotendeels beklinkerd, vrijstaande stenen berging en een dubbel openslaande poort. De tuin is op het Oosten gelegen en omheind door een fraaie houten schutting.

Algemeen:
Bouwjaar 1990, woonoppervlakte ca. 110m2, inhoud ca. 366m3, perceeloppervlakte 195m2. De CV-opstelling is van het bouwjaar 2017 en het merk Atag. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Grotendeels dubbele beglazing met rolluiken. Deze instapklare hoekwoning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
366 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×