verkocht
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
Ericaplein 94
47

Ericaplein 94

5971 GC GRUBBENVORST

twee onder een kapwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Uitgebouwde, zeer ruime halfvrijstaande woning gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Grubbenvorst. Deze woning heeft o.a. een royale woonkamer met gashaard, een uitgebouwde keuken, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en badkamer, vaste trap naar de 2e verdieping waar de mogelijkheid bestaat om een 4e slaapkamer te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een overdekt terras. De woning is gelegen in de directe nabijheid van speelvoorzieningen. De dorpskern van Grubbenvorst is gelegen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Middels de beklinkerde oprit bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein, buitenraam en mechanische afzuiging en de toegangsdeur naar de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 49m2) heeft aan de voorzijde een prachtige ronde erker en in het midden een see through gashaard. Aan de achterzijde geeft een dubbele schuifpui toegang tot het overdekt terras. De uitgebouwde keuken (ca. 12m2) in hoekopstelling is voorzien van een lichtstraat in het dak en een extra loopdeur naar de tuin. Het keukenblok is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en granieten werkblad. De woonkamer/keuken heeft een trapkast met veel extra bergruimte. De keuken is voorzien van airco en een grote lichtkoepel in het dak wat zorgt voor veel lichtinval. Door de uitgebouwde keuken is de woning aan de achterzijde zeer ruim van opzet met tal van mogelijkheden! Via de keuken komt men in de bijkeuken met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra witgoed en een loopdeur naar de oprit. De gehele begane grond is recentelijk voorzien van een PVC vloer en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 7,5m2, 13,5m2 en 17m2) zijn allen voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, 2 wastafels met spiegels, zwevend closet, 2 buitenvensters, mechanische afzuiging en radiator. De gehele verdieping is in 2020 voorzien van nieuwe laminaat.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. De riante zolderruimte heeft een prachtige dakserre met maar liefst 4 dakvensters die allen open kunnen. In het trapgat heeft de zolder nog een extra venster. De zolder is geheel sta-hoog en voorzien van airco, tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. De gehele zolder is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is ingericht met een kiezelgazon en beplanting en een beklinkerde oprit geeft toegang tot de berging en de entree. De achtertuin heeft een overdekt terras aan de woning, een terras een de achterzijde van de woning, een beklinkerd looppad en gazon. De geheel omheinde tuin biedt veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 2002, inhoud ca. 565m3, woonoppervlakte ca. 171m2, perceeloppervlakte 284m2. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels rolluiken. In 2020 is de begane grond voorzien van een PVC vloer met laminaat en de verdiepingen voorzien van laminaat, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de zolder voorzien van een dakvenster. De CV-ketel dateert van 2020 en is van het merk Nefit. De airco’s zijn ook geplaatst in 2020. De woning is gelegen in een rustige, geliefde kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van speelvoorzieningen. De dorpskern van Grubbenvorst is gelegen op korte afstand.

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, zonnecollectoren
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
565 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×