verkocht
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
Emmastraat 13
37

Emmastraat 13

5912 CP Venlo

tussenwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

In Venlo-Zuid is deze uitstekend onderhouden jaren-30 woning gelegen. De woning heeft een provisiekelder, een woonkamer met porte-brisée deuren, een semi-open keuken en 6 slaapkamers. De woning heeft diverse authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en terrazzovloeren. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrije achterom. In de directe nabijheid bevinden zich school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op loopafstand.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder. In de kelder bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
De entree/ hal is voorzien van de originele tegelvloer en de lambrisering. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een terrazzovloer, zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is ca. 34,5m2 groot en voorzien van een eikenhoutenvloer. De woonkamer heeft glas-in-looddetails en porte-brisée deuren met muurkasten. Aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren naar het terras. Middels een open doorgang is er vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en een granieten aanrechtblad. De keuken heeft een terrazzovloer. De keuken geeft toegang tot de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken heeft een vaste kastenwand, een spoelbak en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 7m2, 15m2 en 17m2 groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, vaste wastafel, designradiator en zwevend toilet. Via de badkamer is er toegang tot het dakterras.

2e verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 4e, 5e en 6e slaapkamer. Deze slaapkamers zijn ca. 7m2, 15,5m2 en 18m2 groot. Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 5 en 6 hebben de originele houtenvloer.

Tuin:
De sfeervolle tuin is aangelegd met een groot betegeld terras direct aan het woonhuis. Verder heeft de tuin een gazon en een fietsenberging. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1938, inhoud ca. 544m3, woonoppervlakte ca. 157m2, perceelsoppervlakte ca. 168m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De 1e verdieping is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. De woning is gelegen in Venlo-Zuid op loopafstand van het centrum, school- en winkelvoorzieningen. De uitvalswegen A67/ A73 zijn gelegen op ca. 5 autominuten.

Koopprijs: € 310.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
rolluiken
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het zuidoosten

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×