nieuw
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
Diamanthof 17
30

Diamanthof 17

5912 SR VENLO

tussenwoning

€ 295.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Keurig onderhouden instapklare tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer, een ruime onderhoudsvriendelijke tuin en eigen parkeerplaats aan de achterzijde. De woning is gelegen aan een autoluw hofje in een zeer kindvriendelijke buurt in Venlo-Zuid.

Indeling:

Begane grond:
Middels een looppad door de voortuin bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer (ca. 27m2) heeft een ruime zithoek met veel lichtinval. De open keuken (ca. 16,5m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van een oven, inductie kookplaat met instelbare zones, afzuigkap, vaatwasser. Huidige bewoners hebben gekozen voor een losse koelkast, er kan een inbouwkoelkast geplaatst worden. De keuken heeft een zwart composieten werkblad. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een grote antracieten tegelvloer met vloerverwarming. Een portaal in de woonkamer geeft toegang tot de moderne deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fontein, verlaagd plafond met spotjes en mechanische afzuiging.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de ruime masterbedroom (ca. 15m2) en de nieuwe geheel betegelde badkamer met extra ruime inloopdouche met inbouwkranen, dubbele wastafel met onderkast, zwevend closet, designradiator, mechanische afzuiging en buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van antraciet tapijt dat recent gelegd is.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de 2e verdieping. De overloop heeft een kast met CV-opstelling en extra bergruimte en geeft toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 7m2 en 12m2 groot. Zowel de kamers als de overloop hebben daglichttoetreding. De gehele verdieping inclusief de trap zijn recent bekleedt met antracieten vloerbedekking.

Tuin/eigen parkeerplaats:
De voortuin heeft een border met beplanting en een beklinkerd looppad naar de entree. De zonnige achtertuin is geheel beklinkerd en heeft een vrije achterom. Diamanthof 17 heeft een eigen parkeerplaats gelegen nabij de woning.

Algemeen:
Bouwjaar 1998, inhoud ca. 363m3, woonoppervlakte ca. 104m2, perceeloppervlakte 124m2. De woning is vanaf 2018 grotendeels gerenoveerd. O.a. de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vervangen, de vloer op de begane grond is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Recent zijn de 1e en 2e verdieping en de trappen voorzien van antracieten vloerbedekking. De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd en zijn onderhoudsvriendelijk. De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met dubbelglas en is volledig geïsoleerd. De CV-ketel dateert van 2020, is van het merk Nefit en wordt gehuurd ( €33,- per maand) De woning is gelegen aan een rustig kindvriendelijk autoluw hofje met speelgelegenheid. In de directe omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden. Op fietsafstand ligt het VieCuri medisch centrum van Venlo.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Nefit, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het westen

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×