Op een rustige locatie in het centrum van Venlo is dit 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartement heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en een balkon gelegen op het noordoosten met een mooi uitzicht. Het appartement heeft een energielabel A. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.
Indeling:
Souterrain:
Vanuit de centrale entree en een aparte ingang voor met de fiets is er toegang tot de berging in het souterrain. De berging is ca. 5m2 groot.
Begane grond:
Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.
2e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Naast de entree is de meterkast gelegen. De entree/hal geeft toegang de toiletruimte, de cv-ruimte, een muurkast, de badkamer en de woonkamer. De grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. In de cv-ruimte is de combi CV-ketel gesitueerd (Vaillant 2019). Tevens is hier nog ruimte voor een extra koelkast/ diepvries. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 5m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en de witgoedaansluitingen.
De woonkamer krijgt veel natuurlijk lichtinval en is ca. 35m2 groot. De open keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een afzuigkap en spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer (ca. 12,5m2) is voorzien van een pvc-vloer. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon welke vrij uitzicht biedt.
Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 198m3, woonoppervlakte ca. 72m2, externe bergruimte ca. 5m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het appartement heeft een energielabel A. Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Combi CV-ketel Vaillant 2019. De servicekosten bedragen ca. € 138,68 per maand. De mogelijkheid bestaat om een garagebox en/ of parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.
Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
