Keurige, vrijstaand-geschakelde woning met o.a. 3 slaapkamers, een extra ruime garage met oprit en een ruime tuin met veel privacy. In de directe omgeving ligt rivier de Maas en haar uiterwaarden waar men heerlijk kan wandelen. Op steenworp afstand liggen diverse speelplekken en winkelcentrum Venlo-Zuid en het Viecuri medisch centrum liggen op loopafstand van de woning.
Indeling:
Begane grond:
Middels de beklinkerde oprit bereikt men de entree aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, de trapopgang naar de verdieping, de meterkast met extra bergruimte en de geheel betegelde toiletruimte met staand closet, fontein en mechanische afzuiging. Een deur met glas in lood geeft toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met veel daglichttoetreding door de verschillende raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met aangrenzend de middels een kookeiland gescheiden keuken. Het kookeiland is voorzien van een eetgedeelte met krukken, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Een vaste kastenwand is ingericht met een koelkast, diepvries, combi oven-magnetron en een vaatwasser op ooghoogte. Een keukenblok (2020) met spoelgedeelte geeft te mogelijkheid om spoelen en koeken gescheiden te houden en biedt extra werk- en opbergruimte. Via een loopdeur in de keuken komt men in de wintertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte houtlook tegelvloer (2018).
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 9,5m2, 10m2 en 11,5m2) en de badkamer. De master bedroom heeft een dakkapel en de kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, staand closet, wastafel, mechanische afzuiging, radiator en een dakvenster. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot zolderverdieping met veel bergruimte.
Tuin/garage:
De voortuin heeft een border met beplanting, een beklinkerde oprit naar de entree en een beklinkerd looppad naar de vrije achterom. De achtertuin is zeer ruim en heeft een aangebouwde wintertuin/serre. De achtertuin heeft 2 terrassen, een gazon, verschillende borders met beplanting, een houten tuinhuis, een vrije achterom, veel privacy en de hele dag zon.
De extra lange garage (ca. 20,5m2) is toegankelijk via de wintertuin en via de oprit aan de voorzijde. De garage is geïsoleerd en voorzien van de wasmachine en droger aansluiting.
Algemeen:
Bouwjaar 1984, inhoud ca. 535m3, woonoppervlakte ca. 101m2, perceeloppervlakte ca. 298m2. De gehele woning is geïsoleerd vanuit de bouw destijds en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en grotendeels rolluiken. De CV-ketel is van het merk Bosch en dateert van 2007. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijk buurt met scholen en speelgelegenheden in de buurt. Op loopafstand ligt het VieCuri medisch centrum, rivier de Maas en het centrum van Venlo.
Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
