verkocht
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
Burg van Leentstraat 92
33

Burg van Leentstraat 92

5971 AK GRUBBENVORST

twee onder een kapwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke buurt in Grubbenvorst
De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, ruime L-vormige woonkamer en een leefkeuken met bijkeuken. De woning is gelegen in een doodlopende straat tegenover een plantsoen met voldoende parkeergelegenheid. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn op enkele loopminuten gelegen. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning.
De hal geeft toegang tot de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast/trapkast, de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein en een deur met glasinzet naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 37m2) bestaat uit een ruime zithoek met veel daglichttoetreding. Op de vloer in de woonkamer ligt leisteen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot de grote leefkeuken (ca. 12m2). Het moderne keukenblok is ingericht met een dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron en koelkast. De keuken heeft een granieten werkblad en plafond inbouwspots en een antracieten tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken geeft een groot venster zich over de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging (ca. 12m2) met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
De gerenoveerde trapopgang geeft toegang tot de overloop met 3 slaapkamers, een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefaciliteit en thermokraan, vloerverwarming, een zwevend closet, wastafel met meubel en buitenraam. De slaapkamers zijn ca. 13m2, 13m2 en 9m2. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de overloop met C.V. opstelling (2019). Via de overloop komt men op een 4e slaapkamer (ca. 18m2) met venster, Velux dakvenster en grote dakkapel. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. De zolder is voorzien van een Novilon vloer.

Tuin/berging:
De voortuin bestaat uit een beklinkerd looppad, welke toegang geeft tot zowel de voordeur als de berging. De oprit biedt plek aan 1 auto. De achtertuin is voorzien van een gazon, border beplanting, vijverpartij en meerdere beklinkerde terrassen. 1 terras is voorzien van een kunststoffen overkapping met ingebouwde verlichting.

Algemeen:
Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 136m2, inhoud ca. 483m3, perceeloppervlakte 235m2. De woning is voorzien van HR++ beglazing met rolluiken, muurisolatie en vloerverwarming in de keuken en badkamer. De CV-installatie is van het bouwjaar 2019 en het merk Nefit. De woning is voorzien van een riante woonkamer, aparte keuken en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een doodlopende straat tegenover een plantsoen met voldoende parkeergelegenheid. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn op enkele loopminuten gelegen. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
in centrum, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1971 tm 1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, dakraam
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
483 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×