Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk gelegen halfvrijstaande woning met vrijstaande garage (ca. 20m2). De woning heeft o.a. een ruime doorzonwoonkamer, aparte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De onderhoudsvriendelijke tuin is ruim van opzet en te bereiken middels een vrije achterom. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een groenvoorziening. De dorpskern van Baarlo is gelegen op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Middels een looppad is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 36m2) krijgt veel natuurlijk lichtinval en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken (ca. 8,5m2) in L-opstelling is ingericht met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, een vaste schuifkastenwand en de combi CV-ketel. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een eiken parketvloer. De masterbedroom (ca. 15,5m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel. Slaapkamer 2 (ca. 12,5m2) is voorzien van een muurkast. Tevens bevindt zich hier een afgesloten vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 3 is ca. 10m2 groot. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een zwevend toilet.
2e verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de 2e slaapkamer is de bergzolder verdeeld in 2 compartimenten te bereiken.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is nagenoeg geheel beklinkerd en verder voorzien van borders en kiezels. Verder heeft de tuin een houten tuinhuis (ca. 11m2) en een vrijstaande garage met aangebouwde overkapping. De garage (ca. 20m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Algemeen:
Bouwjaar 1974, inhoud ca. 396m3, woonoppervlakte ca. 105m2, perceelsoppervlakte 239m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en rolluiken. Combi CV-ketel Bosch 2006. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een groenvoorziening.
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
