Bosweg 6

5927 PL VENLO

vrijstaande woning

€ 690.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Aan een rustige straat in de Boekend is deze royale vrijstaande woning gelegen. De woning heeft aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht. Verder heeft deze woning o.a. een kelder voorzien van verwarming, een royale woonkamer, een leefkeuken, een inpandige garage, 4 slaapkamers, een complete badkamer en een vaste trap naar de ruime 2e verdieping. De achtertuin heeft een diverse terrassen, een grote terrasoverkapping en een berging. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom. In de directe nabijheid bevinden zich veel recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op ca. 5 minuten. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de garage is er toegang tot de kelder. De kelder (ca. 23m2) is voorzien van verwarming en laminaatvloer. Deze ruimte is uitermate geschikt als loungeruimte.

Begane grond:
Vanuit de ruime eigen oprit is de entree tot de woning te bereiken. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De riante woonkamer (ca. 55,5m2) heeft aan de voorzijde een erker en een vrij uitzicht. Bij de zithoek is een gashaard gerealiseerd. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken. De keuken (ca. 15m2) is ingericht met een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een granieten aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken van waaruit er toegang is tot een gang naar de tuin en de inpandige garage. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand. De garage (ca. 23m2) is volledig geïsoleerd en voorzien van een sectionaalpoort naar de oprit. Vanuit de garage is er toegang tot de kelder. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 11,5m2, 14m2, 21m2 en 22m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Novilonvloer. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met ladekast, zwevend closet en designradiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De zolder heeft aan weerszijden grote vensters en biedt veel opbergruimte. Verder bevindt zich op de 2e verdieping de technische ruimte met de combi CV-ketel, WTW-systeem en witgoedaansluitingen. De gehele verdieping is voorzien van een Novilonvloer.

Tuin:
De achtertuin is te bereiken middels een vrije achterom. De tuin is voorzien van een groot gazon, leilinden en meerdere terrassen. Eén terras is geheel overkapt (ca. 39m2). Aan de overkapping is een stenen berging gerealiseerd. De berging is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra.
Aan de voorzijde heeft de tuin een kiezelgazon met beplanting en een royale oprit.

Algemeen:
Bouwjaar 2004, inhoud ca. 868m3, woonoppervlakte ca. 212m2, overig inpandig ca. 47m2, perceelsoppervlakte 569m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in de Boekend. Aan de voorzijde heeft de woning een prachtig uitzicht over de weilanden. In de directe nabijheid bevinden zich veel recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op ca. 5 minuten. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand.

Vraagprijs: € 690.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 690.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
569 m²
Inhoud
868 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
47 m²
Bergruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
48 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 225 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×