verkocht
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
Boekvinkweg 1
40

Boekvinkweg 1

5915 BM VENLO

hoekwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning met grote tuin en oprit. De woning heeft o.a. een ruime lichte woonkamer, compleet ingerichte keuken, 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij natuurgebied “de Groote Heide”. Scholen en speelvoorzieningen liggen op loop/fietsafstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt men in de hal met toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang 1e verdieping, deelt betegelde toiletruimte v.v. staand closet en fontein en de toegangsdeur naar de keuken/woonkamer. De compleet ingerichte keuken in hoekopstelling is v.v. een 5 pits gas op glas, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en granieten werkblad. Grenzend aan de keuken ligt het royale eetgedeelte (ca. 24m2)
De uitgebouwde woonkamer (ca. 23m2) heeft een ruime zithoek met gashaard, grote glazen schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer, inbouwspots en optimaal zicht op de tuin. Over de gehele begane grond ligt een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 6m2, 11m2, 12m2), een grote muurkast en de badkamer. De moderne geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermokraan, een wastafel met ladenblok en spiegelkast, plafond inbouwspots en een buitenraam. De ruime muurkast op de overloop biedt veel extra bergruimte. De middelste slaapkamer is tevens v.v. een grote muurkast. De verdieping is v.v. airco en op de vloer ligt vloerbedekking.

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de 2e verdieping. De ruime zolder is geheel geïsoleerd en hier bevindt zich de C.V. opstelling. Er bestaat een mogelijkheid hier een extra (slaap)kamer te realiseren, er kan een vaste trap worden gemaakt.

Tuin:
Aan de zijkant van de woning ligt een ruime oprit met carport met plaats voor meerdere voertuigen. Via de oprit komt men in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden. De gehele tuin is beklinkerd en is onderhoudsvriendelijk. Een stenen berging en een houten tuinhuis zorgen voor veel bergruimte. Er is tevens een overdekt terras. De tuin ligt in een prachtige groene omgeving en biedt veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1950, inhoud ca. 409m3, woonoppervlakte ca. 121m2, perceeloppervlakte 181m2. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Het dak is volledig geïsoleerd. In 2005 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte. De C.V. opstelling is van het merk AWB en dateert van 2013. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij natuurgebied “de Groote Heide” en de grens met Duitsland. In de nabije omgeving liggen scholen, winkels, speelgelegenheden en sportcomplexen.

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
rolluiken
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Awb, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
409 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het zuiden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×