nieuw
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
Boekenderstraat 193
55

Boekenderstraat 193

5925 NB VENLO

tussenwoning

€ 350.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in Blerick. Deze woning is vanaf 2012 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een aanbouw, nieuwe vloer, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte, nieuwe keuken en een uitgebreide 2e verdieping. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met winkel- en schoolvoorzieningen in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en de meterkast. De geheel betegelde toiletruimte is in 2012 gerenoveerd en voorzien van een zwevend closet en raam. De uitgebouwde doorzonwoonkamer is maar liefst ca. 56m2 en voorzien van een trappenkast, airconditioning (2021) en staat in open verbinding met de leefkeuken. De woning is in 2014 uitgebouwd en voorzien van de leefkeuken welke ook in 2014 is gerealiseerd. De open keuken is ingericht met een kookeiland met inductiekookplaat met flexibele zones, afzuigkap, spoelbak met flexibele uitloop, vaatwasser en een granieten werkblad. Verder is de keuken voorzien van een vaste kastenwand met een koffiezetapparaat, combi-oven en bergruimte. Via een schuifpui is de serre (ca. 13m2) te betreden. De gehele begane grond is voorzien van een donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 10m2, 12m2 en 13m2 groot. Op de overloop is een 2e airconditioning gesitueerd. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming. De gehele achterzijde is uitgebreid middels een dakkapel. De masterbedroom is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is in 2014 gerealiseerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, zwevend closet, wastafel met badkamermeubel, inbouwspotjes, mechanische afzuiging, vloerverwarming en een raam.

2e verdieping:
De gehele 2e verdieping is in 2021 gerealiseerd met afwerking en dakkapel. De verdieping is ca. 14m2 en voorzien van een vaste kastenwand, dakraam en dakkapel. Een muurkast is voorzien van de witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een serre (2017), welke ook vanuit de woning is te betreden, met een glazenschuifwand (2019) en een houtkachel. Verder is de onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een eigen achterom, garage met elektrische rolpoort en gelegen op het zuidwesten.

Algemeen:
Bouwjaar 1983, inhoud ca. 544m3, woonoppervlakte ca. 136m2, perceelsoppervlakte 169m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Combi CV-ketel Intergas 2020. Airconditioning 2x. Deels voorzien van rolluiken. School-, winkel- en recreatievoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Blerick is gelegen op ca. 10 minuten fietsen. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
544 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×