nieuw
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
Beethovenstraat 7
36

Beethovenstraat 7

5914 BM VENLO

hoekwoning

€ 225.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Ruime hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers (mogelijk 5), een extra ruime garage en een tuin met overkapping. De woning ligt in een gewilde buurt in een rustige straat met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en speelgelegenheden op loop of fietsafstand.

Indeling:

Kelder:
De ruime provisiekelder is voorzien van een koekoek en in het trapgat bevindt zich de meterkast.

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de grotendeels betegelde toiletruimte met staand closet, radiator en buitenraam, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de kelder en de toegang tot de keuken. De keuken (ca. 8,5m2) is ingericht met een keukenblok met 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 24m2) heeft aan de voorzijde zicht op de tuin en begroeide borders en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. De begane grond is deels voorzien van Novilon en deels van vloerbedekking.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ca. 5m2, 5,5m2, 11,6m2 en 12m2 groot. De badkamer is compact en voorzien van een douchebak, wastafel en radiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de 2e verdieping. Er bestaat een mogelijkheid tot het maken van een vaste trap. De zolder is ruim genoeg om eventueel een 5e slaapkamer en een wasruimte te maken. Op zolder bevindt zich de CV-opstelling.

Tuin:
De voortuin is deels beklinkerd en deels beplant. De woning ligt niet direct aan de weg waardoor de voortuin optisch groter lijkt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een overkapping aan de woning (2018). Via de tuin bereikt men de garage. De extra ruime garage is gelegen over de gehele breedte van de tuin en heeft daglichtinval. Een stalen poort aan de achterzijde geeft toegang tot de weg aan de achterzijde waar men met de auto de garage kan bereiken. Aan de zijkant van de tuin is tevens een vrije achterom. Het aangrenzend looppad behoort tot het eigendom van deze woning.

Algemeen:
Bouwjaar 1961, inhoud ca. 370m3, woonoppervlakte ca. 84m2, overige inpandig ca. 24m2, perceeloppervlakte 166m2. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De CV-ketel is van het merk Bosch en dateert van 2011. In de keuken bevindt zich een geiser van 2011. De woning is in 2011 na geïsoleerd (spouwmuurisolatie). Het pad aan de zijkant van de woning behoort tot het perceel en is in eigendom. De hoekwoning is ideaal gelegen in een rustige straat en niet direct aan de weg. In de directe nabijheid liggen winkels, scholen en speelgelegenheden.

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1960 tm 1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, geiser eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
370 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²
Bergruimte oppervlakte
26 m²
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noordoosten

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×