verkocht
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
Averbodestraat 42
45

Averbodestraat 42

5988 AZ HELDEN

twee onder een kapwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Nabij het centrum van Helden is deze goed onderhouden, ruime 2-onder-1 kapwoning met carport gelegen. De woning heeft o.a. een woonkamer met gashaard, een gesloten keuken, bijkeuken, 2 mogelijk 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tuin heeft meerdere terrassen, is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrije achterom. De ruime garage (ca.20m2) is voorzien van een kantelpoort en krachtstroom. De woning is gelegen op loopafstand van school- en winkelvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de ruime oprit met carport is er toegang tot de garage en de entree van de woning. De entree/ hal met garderobekast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en buitenraam. De L-vormige woonkamer (ca. 33m2) heeft een gashaard en is voorzien van een eikenhoutenvloer. In het eetgedeelte ligt een tegelvloer. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Middels een open doorgang is er toegang tot de keuken. De keuken (ca. 8m2) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, apothekerskast en een hardstenen aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd (Nefit 2013). De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop, voorzien van vloerbedekking, geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De royale masterbedroom (ca. 21m2) heeft een inloopkast met ingebouwde kast. Deze slaapkamer bestond voorheen uit 2 kamers en is voorzien van vloerbedekking. De 2e slaapkamer is ca. 12m2 groot en voorzien van een houtenplanken vloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel met ombouwmeubel, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trapopgang is de ruime zolderverdieping te bereiken. De zolderverdieping heeft 2 dakramen, bergschotten en een ingebouwde kastenwand. De mogelijkheid bestaat om hier een 3e en 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, borders met beplanting en een tuinhuis. Eén terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. De garage (ca. 20m2) heeft krachtstroom en wateraansluiting. Verder is het dak van de garage geïsoleerd.

Algemeen:
Bouwjaar 1973, inhoud ca. 395m3, woonoppervlakte ca. 119m2, perceelsoppervlakte 245m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkelvoorzieningen en een basisschool. Het centrum van Helden is gelegen op fietsafstand.

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het zuidoosten

Locatie

Downloads


Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×