verkocht onder voorbehoud
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
Amethist 5
45

Amethist 5

5912 SX VENLO

twee onder een kapwoning

€ 495.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Venlo-Zuid is deze zeer goed onderhouden, aangebouwde 2-onder-1 kapwoning gelegen. De woning is in 2021 voorzien van een uitgebouwde woonkamer met prachtige open keuken met kookeiland, een loungeruimte met een glazen wand voor optimaal tuincontact, 4 slaapkamers, een badkamer, een bijkeuken en een fietsenberging. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. Winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Middels de oprit is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend closet en fonteintje. De riante uitgebouwde woonkamer heeft een speelse zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd waardoor de woonkamer in totaal ca. 60m2 groot is. De prachtige moderne open keuken is ingericht met een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi oven-magnetron, koffiemachine, koelkast en veel bergruimte. Aan één zijde van het kookeiland is een zitgedeelte. De aanbouw heeft een grote lichtkoepel en ingebouwde elektrische screens. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. De bijkeuken geeft toegang tot de loungeruimte en de fietsenberging. De loungeruimte (ca. 17m2) heeft een glazen wand en heaters.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 10m2, 10m2 en 14,5m2 groot en allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met stalen/ glazen deur, dubbele wastafel en meubel, een zwevend closet, een designradiator, vloerverwarming en inbouwspots.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Op de voorzolder is de combi CV-ketel gesitueerd (2018 Atag). De voorzolder geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer en ca. 10,5m2 groot.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders met beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1998, inhoud ca. 563m3, woonoppervlakte ca. 153m2, perceelsoppervlakte 239m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. Combi CV-ketel 2018 Atag. 11 zonnepanelen (2019). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, deels voorzien van rolluiken. De aanbouw en de keuken zijn in 2021 gerealiseerd. De woning is gelegen aan een autoluwe groenvoorziening in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Zuid. Winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
rolluiken, zonnepanelen
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
563 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×