verkocht
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
Amber 7
40

Amber 7

5912 PS Venlo

hoekwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Instapklare uitgebouwde hoekwoning met garage gelegen in een rustige straat in Venlo-Zuid. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een privacy-rijke tuin. In de directe omgeving liggen alle voorzieningen zoals winkelcentrum Venlo-Zuid, scholen, winkels, speelgelegenheden en het centrum van Venlo.


Indeling

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de garderobe, de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging, de tapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een antraciet/zwarte tegelvloer. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 53m2) heeft een ruime zithoek met erker aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde is de woonkamer in de volle breedte uitgebouwd. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer geeft dit een extra ruimtelijke indruk. Zowel een loopdeur in de keuken alsook dubbel openslaande tuindeuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin. De keuken is ingericht met een 4- pits gas op glas, afzuigkap, magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en granieten werkblad. De keuken heeft veel bergruimte.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 6,5m2, 9m2 en 14,5m2), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen ruim en voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,5m2) is compleet ingericht met een ligbad met thermokraan, douchecabine met thermokraan, zwevend closet, dubbele wastafel met onderkast, mechanische afzuiging en buitenraam. De gele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
De overloop op de 2e verdieping geeft toegang tot de wasruimte met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-opstelling en de boiler van de PV-panelen. De wasruimte heeft een buitenraam. Via de overloop komt men tevens in de 4e slaapkamer (ca. 20m2) met vaste kastenwand. Op de verdieping is er via een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning. De voortuin bestaat uit een kiezelgazon, beplanting en biedt veel privacy. De zijtuin is beplant. De ruime achtertuin is onderhoudsvrij, beklinkerd en voorzien van een terras overdekt met groen. In de achtertuin ligt de garage (ca. 18m2) met loopdeur en kantelpoort.

Algemeen:
Bouwjaar 2002, inhoud ca. 535m3, woonoppervlakte ca. 151m2 perceeloppervlakte 261m2. De keurig onderhouden instapklare hoekwoning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De 1e ver 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De gehele woning is geïsoleerd. De C.V. opstelling is van het merk Vaillant en dateert van 2019. De tuin is onderhoudsvrij. Biedt veel privacy en heeft een vrije achterom.


Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 2001 tm 2010
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
535 m³
Bergruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het noorden

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×