nieuw
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
Albert Neuhuysstraat 33
69

Albert Neuhuysstraat 33

5991 XX BAARLO

twee onder een kapwoning

€ 365.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Instapklare 2 onder 1 kap hoekwoning met garage gelegen op een perceel van maar liefst 427m2! De woning heeft een grote oprit, mooi aangelegde achtertuin, een garage en een modern houten tuinhuis met overkapping.
De woning is gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en speelgelegenheden op loopafstand.

Indeling:

Kelder:
De ruime provisiekelder (ca. 9,5m2) biedt voldoende bergruimte. Hier bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming.

Begane grond:
Middels een looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en buitenraam, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 29m2) heeft de zithoek aan de voorzijde en een dubbele schuifpui aan de achterzijde met toegang tot het overdekt terras. De grotendeels open keuken (ca. 12,5m2) is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 5 pits gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap in schouwmantel, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. Vanuit de keuken geeft een groot venster zicht op de oprit. Vanuit de keuken is zowel de kelder als de bijkeuken te bereiken. De riante uitgebouwde bijkeuken (ca. ca. 17m2) heeft een vaste op maat gemaakte kastenwand van muur tot muur. Deze kastenwand is ingericht met voorziening voor de wasmachine en toebehoren, en een gedeelte als speelvoorziening voor de kinderen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. In de hal en woonkamer ligt een massieve houten vloer, in de keuken, bijkeuken en toiletruimte ligt een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 11m2, 12m2 en 16m2) allen voorzien van rolluiken. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer (8m2) heeft een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, staand closet, designradiator en buitenraam. Vanuit de badkamer heeft een vaste trap toegang tot de zolder. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Een ruime zolderverdieping met klein venster én dakvenster heeft veel bergruimte en kan ingericht worden als 4e slaapkamer. In een aparte ruimte bevindt zich de CV-opstelling en nog extra bergruimte. De hele zolder is voorzien van vloerbedekking.

Tuin/garage:
De voortuin is mooi aangelegd met een looppad naar de voordeur en verschillende borders met beplanting en kiezel. De beklinkerde oprit aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de garage en de achtertuin. De ruime garage (ca. ca. 21m2) heeft aan de opritzijde een stalen kantelpoort en aan de tuinkant een loopdeur. De royale achtertuin heeft een overdekt terras aan de woning met plafondinbouwspots en een lichtstraat. Tevens zijn er elektravoorzieningen voor o.a. het plaatsen van een heater, muziekinstallatie etc. Verder heeft de tuin nog een terras aan de garage, borders met beplanting, een groot gazon en een houten tuinhuis met overkapping.


Algemeen:
Bouwjaar 1963, inhoud ca. 550m3, woonoppervlakte ca. 121m2, overig inpandig ca. 38m2, buitenruimten ca. 32m2, perceeloppervlakte 427m2. De CV-ketel dateert van 2000 en is van het merk Nefit eco-line. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas (2011) de , dak-vloer en spouw zijn geïsoleerd (2009-2014). De meterkast is vernieuwd in 2009. De woning is gelegen in een rustige buurt nabij de dorpskern van Baarlo.
Scholen, winkels en speelgelegenheden liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A67 en A73 liggen op enkele minuten rijden.

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1960 tm 1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2000 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
550 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
38 m²
Bergruimte oppervlakte
28 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 300 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×