nieuw
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 6
39

Aalscholverstraat 6

5912 TL VENLO

tussenwoning

€ 312.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Instapklare tussenwoning gelegen in Venlo-Zuid. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een gerenoveerde badkamer en keuken. De woning is verder voorzien van 3 (mogelijk 4) slaapkamers, riante woonkamer en een tuin met overkapping. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het ziekenhuis bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op nog geen 5 minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit het trottoir is de entree te betreden. De ontvangsthal is voorzien van de garderobe, meterkast en geeft toegang tot de royale doorzonwoonkamer. De riante doorwoonkamer is maar liefst ca. 37m2 en geeft toegang tot een portaal en de deels open keuken. De keuken (ca. 7m2) is in 2016 gerenoveerd en in een L-opstelling ingericht. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en een spoelbak. Het ruime portaal is ca. m2 geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een staand closet en fonteintje.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. De bijkeuken (ca. 5m2) is voorzien van de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 9,5m2, ca. 10,5m2 en ca. 10,5m2. De badkamer (ca. 6m2) is in 2020 gerenoveerd en ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, zwevend closet, badkamermeubel met waskom en een dakraam.

2e verdieping:
De royale 2e verdieping is ca. 22m2 en voorzien van knieschotten en een dakraam. Er bestaat de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een overkapping van ca. 14m2. De tuin is middels een eigen achterom te bereiken en beschikt over 2 bergingen (ca. 5m2 en ca. 7m2).

Algemeen:
Bouwjaar 1995, woonoppervlakte ca. 134m2, inhoud ca. 473m3, perceeloppervlakte 160m2. De CV-opstelling is van het merk Intergas en het bouwjaar 2008. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De keuken is in 2016 gerenoveerd en de badkamer in 2020. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het ziekenhuis bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op nog geen 5 minuten rijden.

Vraagprijs € 312.500,-
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 312.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
473 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
13 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×